การทำความเข้าใจรายละเอียดรายการ

เมื่อคุณเปิดรายการในตลาด DOODIN จะนำเสนอข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินในลักษณะที่มีโครงสร้างเพื่อให้คุณสามารถตัดสินใจได้อย่างมีข้อมูล หน้านี้อธิบายวิธีการอ่านรายละเอียดรายการและความหมายของแต่ละส่วน

DOODIN Snapshot

DOODIN Snapshot คือตารางข้อมูลที่ DOODIN ได้รวบรวมหรือตรวจสอบเกี่ยวกับที่ดิน ต่างจากข้อมูลที่ผู้ขายให้ไว้ ข้อมูลเหล่านี้อิงจากการวัดและการวิเคราะห์ของ DOODIN:

• พื้นที่ — พื้นที่ที่ดินที่วัดได้ในหน่วยไร่ งาน และตารางเมตร ข้อมูลนี้มาจากขอบเขตของทรัพย์สิน
• ความเป็นเจ้าของ — ประเภทการเป็นเจ้าของ (อสมัปตร์หรือลิขสิทธิ์) และคู่สัญญา (บุคคล บริษัท หรือรัฐ) ข้อมูลนี้เป็นข้อมูลที่เป็นจริงจากบันทึกทรัพย์สิน
• โฉนดที่ดิน — ประเภทของเอกสารสิทธิอย่างเป็นทางการ (เช่น โฉนดที่ดิน หรือ สor ร ก เล. 3)ข้อมูลนี้แสดงถึงความเป็นทางการของสิทธิ
• ภูมิประเทศ — คำอธิบายของความเอียงของที่ดินและความสามารถในการสร้างสรรค์ โดยอิงจากการวิเคราะห์ความสูงของ DOODIN เช่น "เรียบ / พร้อมสำหรับการสร้าง" หรือ "ลาดเบา"
• รูปร่าง — คำอธิบายของระดับความกะทัดรัดหรือความสม่ำเสมอของโครงร่างที่ดิน โดยอิงจากรูปร่างขอบเขต เช่น "ใกล้เคียงกำลังสอง / ง่ายต่อการสร้าง"
• ความพร้อมใช้งาน — ว่ารายการปัจจุบันมีความว่างเปล่าหรือขายแล้ว

เมื่อเซลล์ว่างเปล่า (เช่น ถ้า DOODIN ยังไม่มีการวิเคราะห์ภูมิประเทศ) เซลล์นั้นจะถูกละเว้นไป คุณจะไม่เห็นเครื่องหมาย "—" หรือข้อความยั่งคั้น "ไม่พร้อมใช้งาน" ในพื้นที่ DOODIN Snapshot

เครื่องหมายการประมาณการ

ข้อมูลบางส่วนใน DOODIN Snapshot หรือส่วน Land Information มีเครื่องหมาย est. ("การประมาณการ") เครื่องหมายนี้หมายความว่าข้อมูลนั้นคำนวณจากความสูงของที่ดิน ไม่ใช่วัดโดยตรงจากขอบเขต ข้อมูลตามความสูง เช่น ความลาดชัน อาจเปลี่ยนแปลงได้หากข้อมูลที่แม่นยำกว่าพร้อมใช้งาน แต่ข้อมูลนี้เป็นแนวทางปัจจุบันที่ดีที่สุดสำหรับความสามารถในการสร้างสรรค์ของที่ดิน

ข้อมูลที่ไม่มีเครื่องหมายการประมาณการ — เช่น พื้นที่ รูปร่าง และความเป็นเจ้าของ — ได้รับการวัดจากขอบเขตหรือบันทึกอย่างเป็นทางการ และไม่ใช่การประมาณการ

สาธารณูปโภคและการเข้าถึง

แถว สาธารณูปโภค แสดงว่าผู้ขายได้ทำเครื่องหมายว่าที่ดินมีเข้าถึงคุณสมบัติใดบ้าง: ถนน น้ำ ไฟฟ้า บำบัดน้าเสีย และอินเทอร์เน็ต เหล่านี้ได้รับการให้ไว้โดยผู้ขายเป็นส่วนหนึ่งของรายการ ถ้าสาธารณูปโภคไม่ปรากฏขึ้น แสดงว่าผู้ขายไม่ได้ทำเครื่องหมายว่ามีความพร้อมใช้งาน

ข้อมูลที่ดิน

ส่วน Land Information นำเสนอการวิเคราะห์ภูมิประเทศของ DOODIN:

• ภาพแสดงภูมิประเทศ — ส่วนหัวขนาดใหญ่ด้านบนของหัวข้อนี้: ภาพถ่ายดาวเทียมของแปลงที่ดินพร้อมขอบเขตที่วัดแล้ว แสดงการวัดของ DOODIN เกี่ยวกับตำแหน่งและรูปร่างที่แน่นอนของที่ดิน แตะที่ภาพ หรือปุ่ม "ดูรายงานที่ดินฉบับเต็ม" ด้านล่าง เพื่อเปิดรายงานที่ดินแบบโต้ตอบฉบับเต็ม
• แถวการวิเคราะห์ภูมิประเทศ — แถวที่มีโครงสร้างที่อธิบายลักษณะภูมิประเทศของที่ดิน: ว่ามันสามารถสร้างสรรค์ได้มากเพียงใด ความลาดชันเป็นอย่างไร และที่ดินหันหน้าไปทางใด แต่ละแถวแสดงค่า ความหมายสำหรับการสร้าง และว่าเป็นการประมาณการหรือไม่

ส่วนนี้มีโครงสร้างที่จะขยายด้วยข้อมูลที่จัดเตรียมโดยรัฐบาล (ประเภทดิน ความเสี่ยงน้ำท่วม การใช้ที่ดิน) เมื่อ DOODIN เพิ่มชั้นเหล่านั้นในอนาคต

ให้ไว้โดยผู้ขาย

ส่วน "ให้ไว้โดยผู้ขาย" ประกอบด้วยข้อมูลที่ผู้ขายป้อนเข้า:

• คำอธิบาย — คำอธิบายของผู้ขายเองเกี่ยวกับที่ดินและคุณสมบัติ
• ข้อมูลราคาและภาษี — ราคาตำแหน่ง ราคาต่อหน่วย หมายเลขโฉนดที่ดิน และข้อมูลความรับผิดชอบด้านภาษี
• ID รายการและวันที่อัปเดต — เมื่อรายการได้รับการอัปเดตครั้งสุดท้าย

ข้อมูลนี้มาจากผู้ขายโดยตรงและไม่ได้รับการตรวจสอบโดย DOODIN เมื่อผู้ขายไม่ได้ให้ข้อมูลส่วนหนึ่ง ข้อมูลนั้นจะถูกละเว้นไป

วิธีที่โครงสร้างนี้ช่วยคุณ

รายละเอียดรายการถูกจัดระเบียบเพื่อให้ข้อมูลที่คอมไพล์โดย DOODIN นำหน้า — ข้อมูลที่ DOODIN วัดหรือตรวจสอบแล้ว จากนั้นจึงมารายละเอียดของผู้ขาย โครงสร้างนี้ช่วยให้คุณสามารถสแกนได้อย่างรวดเร็วว่า DOODIN ทราบอะไรเกี่ยวกับที่ดิน ตรวจสอบข้อเท็จจริงทางกฎหมายและทางกายภาพ จากนั้นจึงอ่านสิ่งที่ผู้ขายต้องพูด

หากคุณต้องการตรวจสอบเรขาคณิต รูปร่าง และความลาดชันของที่ดินโดยละเอียด ให้แตะหรือคลิกที่ภาพแสดงภูมิประเทศ หรือปุ่ม "ดูรายงานที่ดินฉบับเต็ม" ด้านล่าง ในส่วน Land Information เพื่อเปิดรายงานที่ดินแบบโต้ตอบฉบับเต็ม

ประเด็นสำคัญ

• DOODIN Snapshot = ข้อมูลที่ DOODIN วัดหรือตรวจสอบแล้ว
• แถวสาธารณูปโภค = สิ่งที่ผู้ขายทำเครื่องหมายว่าที่ดินมีการเข้าถึง
• Land Information = การวิเคราะห์ภูมิประเทศโดยละเอียดของ DOODIN
• ให้ไว้โดยผู้ขาย = ข้อมูลที่ผู้ขายป้อนเข้า ไม่ได้รับการตรวจสอบโดย DOODIN

เครื่องหมาย est. หมายความว่าข้อมูลนั้นคำนวณจากข้อมูลความสูง ไม่ได้วัดโดยตรงจากขอบเขต