การวิเคราะห์ภูมิประเทศ

วาดเส้นขอบแปลงแล้ว DOODIN จะทำหน้าที่สำรวจให้คุณ — ความลาดชัน ระดับความสูง รูปร่าง และทิศทางแสงอาทิตย์ คำนวณให้อัตโนมัติ ไม่ต้องมีทีมสำรวจ ไม่ต้องกรอกข้อมูลเอง เมื่อบันทึกขอบเขตแล้ว รายงานที่ดินจะเติมข้อมูลทุกอย่างที่คุณต้องการเพื่อทำความเข้าใจที่ดินผืนนั้น

วิธีการทำงาน

บันทึกขอบเขตแปลงแล้ว DOODIN จะประมวลผลรูปหลายเหลี่ยมเทียบกับข้อมูลภูมิประเทศที่อยู่เบื้องหลัง แล้วเติมรายงานที่ดินให้อัตโนมัติ แก้ไขและบันทึกขอบเขตใหม่เมื่อใดก็ได้ — การวิเคราะห์จะอัปเดตทันที

เปิดรายงานที่ดินได้จากแปลงในคลังแปลงของคุณ หรือจากประกาศสาธารณะใดก็ตามที่มีขอบเขตวาดไว้ รายงานมีสามส่วน

วิธีหาในแอป: แผงนี้มีชื่อว่า "รายงานที่ดิน" ภายในแอป ส่วน "การวิเคราะห์ภูมิประเทศ" เป็นชื่อที่ใช้ในเอกสารและการตลาด — ทั้งสองชื่อหมายถึงแผงเดียวกัน

แผนที่

แผนที่ดาวเทียมแบบโต้ตอบของแปลง พร้อมขอบเขตที่วาดไว้ เปิดปิดเลเยอร์ได้ทีละอย่างเพื่ออ่านข้อมูลทีละเรื่อง:

• ขอบเขต — เส้นขอบที่บันทึกไว้
• มุม — จุดมุมแต่ละจุดของรูปหลายเหลี่ยม
• ระยะขอบ — ระยะทางที่วัดได้ของแต่ละขอบ พิมพ์อยู่ข้างเส้น
• เส้นชั้นความสูง — เส้นระดับความสูงทั่วแปลง เส้นที่ชิดกันบ่งบอกความชันสูง เส้นที่ห่างกันบ่งบอกความลาดเอียงน้อยกว่า มีประโยชน์ในการประเมินความเสี่ยงน้ำท่วม การวางแผนการเข้าออก และการทำความเข้าใจการไหลของน้ำบนที่ดิน
• ความลาดชัน — ความชันบนพื้นผิวแปลง แรเงาให้พื้นที่ที่ลาดชันมากเห็นได้ทันที

เลเยอร์เส้นชั้นความสูงและความลาดชันจะปรากฏเฉพาะแปลงที่มีข้อมูลภูมิประเทศ

ข้อมูลเชิงลึก

ถ้าแผนที่แสดงค่าที่วัดได้ ข้อมูลเชิงลึกคือส่วนที่บอกว่าค่าเหล่านั้นหมายถึงอะไร:

• พื้นที่ที่ก่อสร้างได้ — สัดส่วนของแปลงที่ราบพอจะก่อสร้างได้โดยไม่ต้องถมดิน คิดเป็นเปอร์เซ็นต์
• ความลาดชัน — ความชันเฉลี่ยและผลต่างระดับความสูงรวมของแปลง สรุปเป็นคำพูดเข้าใจง่าย ไม่ใช่แค่ตัวเลข
• ทิศทาง — ที่ดินหันไปทางไหน และนั่นหมายถึงอะไรสำหรับแดดและร่มเงา

ทุกค่าในส่วนนี้ระบุที่มาและมีเครื่องหมาย EST กำกับ — เป็นค่าประมาณจากข้อมูลระดับความสูง มีประโยชน์ แต่ไม่ใช่การรังวัด รายงานแยกให้ชัดระหว่างค่าที่ DOODIN วัดเอง ค่าที่ผู้ขายระบุ และข้อมูลจากภาครัฐ คุณจึงรู้เสมอว่าตัวเลขมาจากไหน

สำรวจ

ข้อมูลเรขาคณิตที่วัดได้จากขอบเขต สำหรับตอนที่คุณต้องการตัวเลขจริง:

• รูปร่างและความกะทัดรัด — แปลงเติมเต็มสี่เหลี่ยมล้อมรอบได้แค่ไหน แปลงที่กะทัดรัดมีรูปร่างใกล้เคียงสี่เหลี่ยมจัตุรัส ส่วนแปลงที่กะทัดรัดน้อยจะยาวหรือไม่สม่ำเสมอ ซึ่งมีผลต่อพื้นที่ที่ใช้ก่อสร้างได้จริง
• พิกัดมุม — พิกัด GPS ของแต่ละมุม คัดลอกได้ในแตะเดียว
• ระยะขอบและเส้นรอบรูป — ระยะทางที่วัดได้ของแต่ละขอบ และความยาวรวมของขอบเขตด้านนอก
• จุดกึ่งกลาง — Centroid ของรูปหลายเหลี่ยม ใช้แชร์พินบนแผนที่ได้อย่างแม่นยำ
• ทิศทางการลาดเท — ทิศที่พื้นดินลาดลง

สำหรับผู้ซื้อ

เมื่อเรียกดูประกาศในมาร์เก็ตเพลส ข้อมูลการวิเคราะห์ภูมิประเทศจะรวมอยู่ในหน้ารายละเอียดสำหรับแปลงที่มีขอบเขตวาดไว้ คุณดูรายงานที่ดินและทั้งสามส่วนได้โดยไม่ต้องมีบัญชี DOODIN

ข้อมูลนี้ให้จุดเปรียบเทียบที่เป็นกลางก่อนตัดสินใจติดต่อ — ผู้ขายอาจบอกว่าแปลงเป็น "ที่ราบสำหรับทำการเกษตร" แต่ส่วนข้อมูลเชิงลึกและเลเยอร์ความลาดชันบนแผนที่ช่วยให้คุณตรวจสอบความชันด้วยตัวเองได้

สำหรับเจ้าของ

ข้อมูลการวิเคราะห์ภูมิประเทศจะแสดงทั้งในรายงานที่ดินของคลังแปลงและในประกาศสาธารณะพร้อมกัน ผู้ซื้อเห็นข้อมูลนี้ก่อนที่จะติดต่อคุณด้วยซ้ำ — ซึ่งหมายถึงคำถามที่ดีขึ้นและลดการสื่อสารไปมาก่อนการเยี่ยมชมสถานที่จริง

คุณไม่ต้องทำอะไรพิเศษเพื่อเปิดใช้งาน วาดขอบเขต บันทึก แล้วข้อมูลจะเติมให้อัตโนมัติ

ที่เกี่ยวข้อง

• สิ่งแวดล้อม — ข้อมูลชุดดิน การใช้ที่ดิน น้ำท่วม ดินถล่ม และภัยแล้งจากกรมพัฒนาที่ดิน
• ขอบเขตแปลง
• ลงประกาศขาย
• มุมมองแผนที่