อภิธานศัพท์

คำศัพท์ด้านล่างนิยามไว้อย่างเข้าใจง่าย เพื่อให้คุณใช้งาน DOODIN ได้อย่างมั่นใจ — ไม่ต้องมีพื้นฐานด้านอสังหาริมทรัพย์หรือเทคโนโลยีมาก่อน

Agency Branding (การสร้างแบรนด์เอเจนซี) ชุดข้อมูลโปรไฟล์สาธารณะ ได้แก่ โลโก้, ชื่อเอเจนซี, ที่อยู่ธุรกิจ และคำอธิบายสองภาษา ที่ผู้ถือแผน Agency สามารถตั้งค่าได้ เพื่อให้ตัวตนของตนปรากฏบนรายการและ Shared List ผู้ซื้อเห็นการสร้างแบรนด์ได้ก่อนเข้าสู่ระบบ แต่ข้อมูลติดต่อ เช่น โทรศัพท์และ LINE จะแสดงหลังเข้าสู่ระบบเท่านั้น ดู Agency Branding

Boundary (ขอบเขต) รูปหลายเหลี่ยมที่วาดเพื่อกำหนดขอบเขตที่แน่นอนของที่ดินแปลงหนึ่งบนแผนที่ การวาดขอบเขตเป็นสิ่งจำเป็นก่อนที่จะเผยแพร่ประกาศหรือเรียกใช้ Terrain Analysis คุณวาดได้โดยใช้เครื่องมือรูปหลายเหลี่ยมหรือสี่เหลี่ยมในตัวแก้ไขขอบเขต ดู ขอบเขตแปลง

Centroid (จุดศูนย์กลาง) จุดศูนย์กลางทางคณิตศาสตร์ของรูปหลายเหลี่ยมขอบเขตของแปลง แสดงเป็นพิกัดละติจูด/ลองจิจูด มีประโยชน์สำหรับการแชร์ปักหมุดแผนที่ที่แม่นยำให้กับผู้ซื้อ แสดงในแท็บ Details ของแผง Terrain Analysis ดู Terrain Analysis

Compactness (ความกะทัดรัด) อัตราส่วนที่อธิบายว่าแปลงใช้พื้นที่สี่เหลี่ยมที่ครอบได้อย่างมีประสิทธิภาพแค่ไหน คะแนนใกล้ 1 หมายความว่าแปลงเกือบเป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัส คะแนนต่ำกว่าหมายความว่าแปลงยาวหรือไม่สม่ำเสมอ มีประโยชน์ในการประเมินว่าพื้นที่ที่สามารถก่อสร้างได้จริงมีเท่าใด แสดงในแท็บ Details ของแผง Terrain Analysis ดู Terrain Analysis

Deal (ประกาศส่วนตัว) แปลงที่ตั้งค่าเป็นโหมดการมองเห็นส่วนตัว Deal จะไม่ปรากฏในการค้นหาสาธารณะของมาร์เก็ตเพลส — เฉพาะคนที่มีลิงก์แชร์ส่วนตัวของคุณเท่านั้นที่ดูได้ โหมด Deal เป็นฟีเจอร์ของแผน Premium หรือ Agency ดู การมองเห็นและดีล

Favorite (รายการโปรด) รายการที่คุณบันทึกไว้เพื่อเข้าถึงได้อย่างรวดเร็ว รายการโปรดเป็นส่วนตัวของคุณและปรากฏใน Market → Favorites ผู้ใช้ที่เข้าสู่ระบบทุกคนสามารถบันทึกรายการสาธารณะเป็นรายการโปรดได้ ดู รายการโปรด

Inventory (คลังแปลง) พื้นที่ทำงานส่วนตัวของคุณที่เก็บแปลงที่ดินทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็นแบบร่าง, เผยแพร่แล้ว หรือยกเลิกการเผยแพร่ จาก Inventory คุณสามารถวาดขอบเขต, กรอกข้อมูล, เพิ่มรูปภาพ, จัดการการมองเห็น และเผยแพร่ไปยังมาร์เก็ตเพลสได้ ดู Inventory

Listing (ประกาศ) แปลงที่ถูกเผยแพร่ไปยังมาร์เก็ตเพลส DOODIN เพื่อให้ผู้ซื้อค้นพบได้ในการค้นหา ประกาศจะแสดงขอบเขตบนแผนที่, รูปภาพ, ราคา, รายละเอียดที่ดิน และข้อมูล Terrain Analysis ดู สร้างประกาศ

Plot (แปลง) ที่ดินชิ้นเดียวใน Inventory ของคุณ แต่ละแปลงมีขอบเขต, รายละเอียด, รูปภาพ และการตั้งค่าการมองเห็นเป็นของตัวเอง หนึ่งบัญชีสามารถมีหลายแปลงได้ ดู แปลง

Premium / Agency plan (แผน Premium / Agency) ระดับสมาชิกแบบชำระเงินที่ปลดล็อกฟีเจอร์เพิ่มเติมนอกเหนือจากแผนฟรี Premium (฿199/เดือน หรือ ฿1,990/ปี) ปลดล็อกแปลงไม่จำกัด, Shared Lists, โหมด Deal และการแนะนำโดย AI Agency (฿399/เดือน หรือ ฿3,990/ปี) เพิ่ม Shared Lists ไม่จำกัด, Agency Branding และการแสดงเลขที่โฉนด ทั้งสองระดับรวม 1 สัปดาห์ทดลองใช้ฟรี ดู การสมัครสมาชิกและการเรียกเก็บเงิน

Publish / Unpublish (เผยแพร่ / ยกเลิกการเผยแพร่) การกระทำที่ทำให้แปลงปรากฏในมาร์เก็ตเพลส (เผยแพร่) หรือนำออก (ยกเลิกการเผยแพร่) แปลงที่เผยแพร่แล้วและมีการมองเห็นแบบสาธารณะจะปรากฏในผลการค้นหา ส่วนแปลง Deal ที่เผยแพร่แล้วจะเข้าถึงได้เฉพาะผ่านลิงก์แชร์เท่านั้น การยกเลิกการเผยแพร่จะนำแปลงออกจากมาร์เก็ตเพลสทันทีในขณะที่ยังคงไว้ใน Inventory ดู การมองเห็นและดีล

ไร่ หน่วยหลักของไทยสำหรับวัดพื้นที่ที่ดิน 1 ไร่ = 1,600 ตารางเมตร (ประมาณ 0.16 เฮกตาร์หรือ 0.4 เอเคอร์) DOODIN แสดงพื้นที่แปลงเป็นไร่, ตารางวา และตารางเมตรในแผง Terrain Analysis ดู Terrain Analysis

Saved List (รายการที่บันทึกไว้) Shared List ที่ผู้ซื้อบันทึกไว้ในบัญชีของตน เพื่อให้กลับมาดูได้โดยไม่ต้องใช้ลิงก์เดิม รายการที่บันทึกไว้จะปรากฏใน Market → Saved Lists ดู รายการแชร์ที่บันทึกไว้

Shared List (รายการแชร์) คอลเลกชันแปลงที่เจ้าของหรือเอเจนซีคัดสรรและแชร์เป็นลิงก์ส่วนตัวเพียงลิงก์เดียว ลิงก์สามารถหยุดชั่วคราวหรือสร้างใหม่ได้ตลอดเวลา ผู้ถือแผน Agency สามารถเพิ่มแบรนด์ของตนในรายการได้ ดู Shared Lists

Terrain Analysis (การวิเคราะห์ภูมิประเทศ) การวัดอัตโนมัติที่ได้จากขอบเขตที่บันทึกของแปลง ได้แก่ ความลาดชัน, เส้นชั้นความสูง, พื้นที่, เส้นรอบรูป, ความกะทัดรัด, มุมหมุน, พิกัดมุม, จุดศูนย์กลาง และวงโค้งดวงอาทิตย์ตามฤดูกาล ไม่ต้องใช้ทีมสำรวจ — ข้อมูลจะเติมโดยอัตโนมัติทันทีที่คุณบันทึกขอบเขต ดู Terrain Analysis

ที่เกี่ยวข้อง

• ศูนย์ช่วยเหลือ
• รับความช่วยเหลือ