Post Studio

เปลี่ยนประกาศที่เผยแพร่แล้วเป็นโพสต์ Facebook แบบมีแบรนด์ — ภาพพร้อมแคปชันที่เขียนโดย AI ในเวลาไม่ถึงนาที ใช้ได้ทั้งบนเว็บและจากมือถือของคุณ

Post Studio เปลี่ยนประกาศที่เผยแพร่แล้วให้เป็นภาพและแคปชันพร้อมโพสต์ลง Facebook หรือ LINE โดยใช้รูปภาพ ราคา ขนาด และข้อมูลภูมิประเทศจริงที่มีอยู่ในประกาศของคุณอยู่แล้ว — ไม่ต้องออกแบบเพิ่มเติม Post Studio ใช้งานได้ทั้งบนเว็บแอปและแอปมือถือ

วิธีสร้างโพสต์บนเว็บ

ทุกอย่างอยู่ในหน้าจอเดียว บนคอมพิวเตอร์ (หน้าต่างกว้างอย่างน้อย 1024 px) ตัวโพสต์คือที่แก้ไข: เทมเพลตอยู่ทางซ้าย โพสต์ของคุณอยู่ตรงกลาง — พิมพ์ข้อความเปิดได้ในโพสต์เลย โดยมี สร้างข้อความเปิด อยู่ด้านล่าง และข้อมูลแปลง ลิงก์ และแฮชแท็กแสดงต่อท้ายแบบเต็ม — ส่วนรูปภาพ สิ่งที่แสดงบนภาพ และปุ่มส่งออกอยู่ทางขวา ตัวเลือกขนาด (ฟีด 4:5 สตอรี่ 9:16 ภาพสไลด์ ×3) อยู่มุมขวาบน บนหน้าต่างที่แคบกว่าหรือบนมือถือ ตัวอย่างโพสต์จะอยู่ก่อน แล้วตามด้วยตัวเลือกด้านล่าง และปุ่มต่าง ๆ ลอยอยู่ที่ด้านล่างของหน้าจอ

เปิดแปลงที่ เผยแพร่แล้ว จากคลังแปลงของคุณ
คลิก สร้างโพสต์ ที่ส่วนหัวของรายละเอียดแปลง หรือเปิดแท็บ Post Studio
Post Studio จะเปิดด้วยเทมเพลต เน้นรูปภาพ ที่แนะนำสำหรับแปลงของคุณ (ดูด้านล่าง) คุณเปลี่ยนเป็นเทมเพลตอื่นที่ใช้ได้ได้ตลอด
เลือก ขนาด — ฟีด (1080×1350) สตอรี่ (1080×1920) และเมื่อแปลงมีแผนที่ดาวเทียม ภาพสไลด์ (ภาพสี่เหลี่ยม 1080×1080 สามภาพ) บนคอมพิวเตอร์ ตัวเลือกที่มุมขวาบนคือตัวเลือกเดียว: ดาวน์โหลด จะบันทึกฟีดและสตอรี่ และภาพสไลด์สามภาพเมื่อเลือกภาพสไลด์ไว้ บนหน้าต่างที่แคบกว่า ให้เลือกขนาดที่จะบันทึกและสลับดูตัวอย่างแต่ละขนาด
เลือกรูปภาพหลักและสิ่งที่แสดงบนภาพ หากใช้รูปถ่าย เลือก รูปใดก็ได้จากแกลเลอรี ในแถบรูปใต้ รูปถ่าย — รูปหน้าปกจะอยู่แรกสุด หรือใช้ภาพถ่ายดาวเทียมก็ได้
เลือก ประเภทแคปชัน และแก้ข้อความเปิดได้ตามต้องการ ข้อมูลแปลง ลิงก์ และแฮชแท็กจะเพิ่มให้อัตโนมัติ
คลิก ดาวน์โหลดทั้งหมด (บนคอมพิวเตอร์ปุ่มจะบอกสิ่งที่บันทึก เช่น ดาวน์โหลด ฟีด + สตอรี่) เพื่อบันทึกทุกขนาดที่เลือก และ คัดลอกแคปชัน เพื่อคัดลอกแคปชันทั้งหมด

วิธีสร้างโพสต์บนมือถือ

เปิดแปลงที่ เผยแพร่แล้ว ในแอป
แตะไอคอนแชร์แล้วเลือก สร้างโพสต์ จากหน้าต่างแชร์ หรือแตะ เปิด Post Studio บนการ์ดผลการเข้าชมของแปลง
ระบบพาไปทีละขั้นตอนแบบมีไกด์ 4 ขั้นตอน: เทมเพลต (เลือกหนึ่งในสี่เทมเพลต), เนื้อหา (ปรับสิ่งที่แสดงและรูปภาพหลัก พร้อมตัวอย่างแบบเรียลไทม์), แคปชัน (สร้างหรือแก้ไขแคปชันจาก AI) และ ดูตัวอย่างและโพสต์ (ตัวอย่างสไตล์ Facebook ตามด้วยปุ่มดำเนินการ)
ในขั้นตอนสุดท้าย แตะ แชร์ภาพ เพื่อส่งภาพเข้าแอป Facebook หรือ LINE โดยตรงผ่านหน้าต่างแชร์ของระบบปฏิบัติการ และแตะ คัดลอกแคปชัน เพื่อคัดลอกแคปชันแยกต่างหาก — แอปส่วนใหญ่รับทั้งภาพและข้อความแคปชันพร้อมกันไม่ได้ ให้คัดลอกแคปชันก่อน แล้วค่อยแชร์ภาพและวางแคปชันเอง

Post Studio ใช้ได้เฉพาะแปลงที่ เผยแพร่แล้ว และตั้งค่าเป็นสาธารณะ (ไม่ใช่ดีลที่แชร์แบบส่วนตัว) บนทั้งสองแพลตฟอร์ม แปลงที่เป็นฉบับร่าง ข้อมูลไม่ครบ หรือเป็นดีล จะแสดงเหตุผลแทนหน้าตัวแก้ไขโพสต์ และทางเข้าบนมือถือ (ตัวเลือกสร้างโพสต์ในหน้าต่างแชร์ ปุ่มเปิด Post Studio บนการ์ดผลการเข้าชม) จะถูกซ่อนแทนที่จะแสดงแบบใช้งานไม่ได้

เทมเพลตเน้นรูปภาพ (เว็บ)

บนเว็บ แปลงที่มีรูปในแกลเลอรีอย่างน้อยหนึ่งรูปจะเปิดด้วยโพสต์ เน้นรูปภาพ: รูปของคุณเต็มภาพ แถบเข้มด้านล่างแสดงชื่อประกาศ ราคาตัวใหญ่ และข้อมูลหนึ่งบรรทัด (ขนาด ราคาต่อไร่ เอกสารสิทธิ์) ส่วนท้ายมีโลโก้ DOODIN ลิงก์ doodin.app และ QR code ขนาดเล็ก หากเอเจนซีของคุณมีโลโก้ คุณแสดงโลโก้นั้นที่ส่วนท้ายข้างโลโก้ DOODIN ได้ด้วยสวิตช์ โลโก้เอเจนซี่

ทุกโพสต์ — ทุกเทมเพลตและทุกขนาด — มี โลโก้ DOODIN เพื่อให้ผู้ซื้อเห็นว่าข้อมูลแปลงมาจากไหน และปิดไม่ได้

มีเทมเพลตเน้นรูปภาพห้าแบบ Post Studio แนะนำหนึ่งแบบจากข้อมูลของแปลงคุณเอง โดยตรวจตามลำดับนี้:

เทมเพลต	แนะนำเมื่อ	สิ่งที่เพิ่มขึ้น
วิวทะเล	คุณเลือกวิวทะเลหรือชายหาดในคุณสมบัติที่ดิน	ป้ายชื่อคุณสมบัตินั้น
เนินเขา	ข้อมูลภูมิประเทศของแปลงแสดงความลาดชันที่ไม่ใช่พื้นราบ	ป้ายความลาดชัน ระบุว่าเป็นค่าประมาณจากข้อมูลภูมิประเทศ
ที่ดินเกษตร	ประเภทที่ดินเป็นเกษตรกรรมและมีเนื้อที่อย่างน้อย 1 ไร่	เนื้อที่เป็นไร่กลายเป็นตัวเลขหลัก
ที่อยู่อาศัย	ประเภทที่ดินเป็นที่อยู่อาศัย	ขนาดและราคาต่อตารางวา; "ติดถนน" หากคุณเลือกถนนไว้
ภาพถ่าย	ไม่ตรงกับแบบใดข้างต้น	โพสต์เน้นรูปภาพแบบพื้นฐาน

วิวทะเลและการติดถนนเป็นข้อมูลที่ คุณ ระบุไว้ในประกาศ จึงแสดงเป็นรายละเอียดของประกาศ ไม่ใช่ค่าที่วัดได้ คุณสมบัติวิวภูเขาอย่างเดียวไม่ทำให้แปลงเป็นเนินเขา — ต้องเป็นความลาดชันที่วัดได้เท่านั้น และหากคุณแจ้ง DOODIN ว่าปรับพื้นที่ราบแล้ว จะไม่มีป้ายความลาดชัน เทมเพลตที่ยังใช้ไม่ได้จะบอกเหตุผล (เช่น "ต้องมีเนื้อที่อย่างน้อย 1 ไร่")

ขนาด

ขนาด	พิกเซล	ใช้สำหรับ
ฟีด	1080 × 1350	โพสต์ในฟีด Facebook และ LINE (4:5)
สตอรี่	1080 × 1920	สตอรี่ — ทุกอย่างอยู่ในพื้นที่ที่ปุ่มของแอปไม่บัง
ภาพสไลด์	3 × 1080 × 1080	โพสต์ Facebook แบบปัดดู — ดูด้านล่าง (เว็บ, เทมเพลตเน้นรูปภาพ)

ดาวน์โหลดทั้งหมด บันทึกแต่ละขนาดที่เลือกเป็นไฟล์ PNG แยกกัน ทีละไฟล์ — ภาพสไลด์เป็นสามไฟล์

ภาพสไลด์ (เว็บ)

ภาพสไลด์คือภาพสี่เหลี่ยมสามภาพที่เล่าเรื่องแปลงตามลำดับ:

รูปถ่ายและราคา — เหมือนโพสต์ฟีด พร้อม "1 / 3" และประเภทที่ดินด้านบน
แปลงบนแผนที่ดาวเทียม — ขอบเขตแปลงบนภาพดาวเทียม พร้อมขนาด การติดถนน (หากคุณเลือกไว้) และข้อมูลภูมิประเทศ ซึ่งระบุว่าเป็นค่าประมาณเมื่อเป็นค่าประมาณ
สแกนเพื่อดูแปลง — การ์ด QR code พร้อมราคา ขนาด และที่ตั้ง และโลโก้เอเจนซีหากคุณมี

ทุกภาพมีโลโก้ DOODIN และลิงก์ doodin.app ภาพสไลด์ต้องมีแผนที่ดาวเทียมของแปลง — วาดขอบเขตแปลงก่อน จนกว่าจะมี ภาพสไลด์จะแสดงว่าใช้ไม่ได้พร้อมเหตุผล บนแอปมือถือภาพสไลด์จะมาเร็ว ๆ นี้

เทมเพลตแบบเดิม

เทมเพลต	เหมาะสำหรับ
โพสต์ทั่วไป	โพสต์ทั่วไป — ราคา ขนาด แถบภูมิประเทศ และลิงก์ QR
ประกาศใหม่	ลุคประกาศสำหรับแปลงที่เพิ่งลงขาย
ปรับราคา	แสดงราคาใหม่เทียบกับราคาเดิม
สตอรี่	เลย์เอาต์แนวตั้งสำหรับ Facebook/LINE Story

บนเว็บ Post Studio มีเฉพาะเทมเพลตเน้นรูปภาพแล้ว ซึ่งครอบคลุมทั้งฟีดและสตอรี่ เทมเพลตแบบเดิมทั้งสี่ยังมีในแอปมือถือในตอนนี้ และโพสต์ที่คุณเคยทำด้วยเทมเพลตเหล่านี้ยังนับผลเหมือนเดิม

เทมเพลตที่ขาดข้อมูลที่จำเป็น — เช่น ราคาหรือขนาด — จะแสดงเป็นใช้งานไม่ได้ พร้อมระบุข้อมูลที่ขาด สำหรับโพสต์ลดราคาบนเว็บ ให้เลือกประเภทแคปชัน ลดราคา และใส่ราคาเดิมที่นั่น (ข้อมูลชั่วคราว ไม่ถูกบันทึกไว้)

ข้อความภาษาไทยบนภาพจะแสดงด้วยฟอนต์ไทยของเครื่องคุณเองบนมือถือ ซึ่งดูต่างจากฟอนต์ไทยแบรนด์ DOODIN ที่ใช้บนเว็บเล็กน้อย — ทั้งสองแบบแสดงตัวอักษรถูกต้องและอ่านง่าย เพียงแต่แอปมือถือยังไม่ได้รวมฟอนต์แบรนด์เดียวกันมาด้วย

ทำไมบางข้อมูลจึงมีเครื่องหมาย "est."

แถบภูมิประเทศบนภาพมาจากการวิเคราะห์ภูมิประเทศชุดเดียวกับที่คุณเห็นบนหน้าแปลง เมื่อตัวเลขคำนวณจากข้อมูลระดับความสูง (เป็นค่าประมาณ) แทนที่จะเป็นข้อเท็จจริงที่คุณยืนยันหน้างาน ระบบจะติดเครื่องหมาย est. — เพื่อให้ทุกข้อมูลบนภาพมีความน่าเชื่อถือ หากคุณแจ้ง DOODIN ว่าปรับพื้นที่ราบแล้ว ข้อมูลภูมิประเทศที่ไม่ถูกต้องอีกต่อไปจะถูกซ่อนจากภาพไปเลย แทนที่จะแสดงข้อมูลที่ผิด

แคปชัน (เว็บ)

ทุกโพสต์มีแคปชันที่เขียนไว้แล้ว — ไม่ต้องใช้ AI และไม่ใช้เครดิต แคปชันประกอบด้วย:

ข้อความเปิด — แก้ไขได้ บรรทัดแรกคือข้อความดึงดูด เริ่มจากประเภทแคปชันที่คุณเลือก
ข้อมูลแปลง — ข้อมูลชุดเดียวกับที่แสดงบนภาพ ตามสวิตช์เดียวกัน สวิตช์ที่เทมเพลตไม่มีจะปิดสำหรับแคปชันด้วย: ในโพสต์แบบเน้นภาพถ่าย แคปชันระบุข้อมูลภูมิประเทศเฉพาะ เนินเขา (ป้ายความลาดชัน ซึ่งแสดงทั้งบนฟีด สตอรี่ และภาพแรกของภาพสไลด์) และ ที่อยู่อาศัย ไม่แสดงเอกสารสิทธิ์ เมื่อคุณสร้างภาพสไลด์ ภาพดาวเทียมจะแสดงข้อมูลภูมิประเทศในทุกเทมเพลต สวิตช์ แถบภูมิประเทศ จึงปรากฏในทุกเทมเพลต
คำชวนและลิงก์ประกาศของคุณ — DOODIN เพิ่มให้เสมอ
แฮชแท็ก — จังหวัดและประเภทที่ดินของคุณ (รวมไม่เกินหกแท็ก)

ประเภทแคปชัน: ทั่วไป และ ลดราคา แคปชันลดราคาต้องมีราคาเดิมที่สูงกว่าก่อนจึงจะอ้างว่าลดราคา ระหว่างที่ยังไม่ใส่ แคปชันจะเป็นแบบทั่วไป

ข้อมูลน้ำท่วม ดินถล่ม และข้อมูลที่ดินจากหน่วยงานรัฐอื่น ๆ จะไม่ปรากฏบนภาพโพสต์หรือในแคปชันเลย

แคปชันจาก AI

กล่องแคปชันเขียนโพสต์สไตล์ Facebook จากข้อมูลจริงของแปลงคุณ — ใช้เอนจินเดียวกับที่เขียนคำอธิบายประกาศด้วย AI การสร้างแต่ละครั้งให้ผลลัพธ์เป็นแคปชันภาษาไทยและภาษาอังกฤษพร้อมกันในการเรียกครั้งเดียว และใช้เครดิต AI — แสดงจำนวนก่อนกดสร้าง คุณแก้ไขแคปชันได้ก่อนคัดลอก และสามารถร่างแคปชันทั้งสองภาษาอีกครั้ง ซึ่งจะใช้เครดิตอีกครั้ง บนเว็บ ร่างจาก AI จะแทนที่เฉพาะข้อความเปิด ข้อมูลแปลง ลิงก์ และแฮชแท็กยังคงเป็นแบบที่ DOODIN จัดให้ และแฮชแท็กจาก AI จะต่อท้ายแฮชแท็กของคุณ

ทุกแคปชันจะลงท้ายด้วยลิงก์ประกาศของคุณเสมอ — DOODIN เพิ่มลิงก์นี้ให้อัตโนมัติเพื่อความถูกต้อง AI จะไม่เขียนลิงก์เอง

การส่งออก

บนเว็บ ปุ่ม ดาวน์โหลดทั้งหมด บันทึกทุกขนาดที่เลือกในขนาดเต็ม ทีละไฟล์ — ตรงกับตัวอย่างทุกพิกเซล ภาพสไลด์เป็นสามไฟล์ที่มีหมายเลข — และ คัดลอกแคปชัน คัดลอกข้อความเปิด ข้อมูลแปลง ลิงก์ และแฮชแท็กพร้อมกันในคลิกเดียว หากเบราว์เซอร์ของคุณแชร์ไฟล์ได้ แชร์ภาพ จะส่งภาพที่คุณกำลังดูอยู่ (สำหรับภาพสไลด์ คือภาพที่กำลังเปิดดู)
ในกรอบตัวอย่างแบบ Facebook แคปชันยาวจะแสดงหกบรรทัดแล้วตามด้วย … ดูเพิ่มเติม เหมือน Facebook แคปชันที่คัดลอกจะเป็นข้อความเต็มเสมอ
บนมือถือ ปุ่ม แชร์ภาพ เปิดหน้าต่างแชร์ของระบบปฏิบัติการพร้อมภาพที่พร้อมส่งเข้า Facebook หรือ LINE และ คัดลอกแคปชัน คัดลอกแคปชันแยกต่างหาก — ภาพจะไม่ถูกอัปโหลดหรือจัดเก็บโดย DOODIN เลย มีอยู่แค่ช่วงเวลาที่ส่งต่อให้หน้าต่างแชร์เท่านั้น
Facebook ไม่รองรับการวางแคปชันอัตโนมัติบนทั้งสองแพลตฟอร์ม — หลังจากวางภาพแล้ว ให้วางแคปชันด้วยตัวเอง

ตัวอย่าง

Post Studio แสดงตัวอย่างแบบเรียลไทม์ของโพสต์ของคุณขณะที่คุณทำการเปลี่ยนแปลง — สิ่งที่คุณเห็นในตัวแก้ไขคือภาพที่จะปรากฏเมื่อคุณส่งออก ทั้งสองแพลตฟอร์มยังแสดงแคปชันในกรอบสไตล์ Facebook เพื่อให้คุณเห็นว่าดูเป็นอย่างไรบนแพลตฟอร์มก่อนที่คุณคัดลอก

การโพสต์ตรงไปยังเพจ Facebook จาก DOODIN ยังไม่พร้อมใช้งาน — เป็นความสามารถที่วางแผนไว้ในอนาคต บนทั้งสองแพลตฟอร์ม

ทำไมลิงก์จึงสำคัญ

ทุกภาพและแคปชันที่ Post Studio สร้างขึ้นมีลิงก์ที่ติดแท็กเดียวกันกลับไปยังประกาศของคุณ (พร้อม QR code บนภาพ และลิงก์ในแคปชัน) การเปิดลิงก์นั้นถูกติดตามเป็นยอดรวม คุณจึงเห็นได้ว่าโพสต์ของคุณนำทราฟฟิกกลับมาที่ DOODIN มากแค่ไหน — รวมถึงคนสแกน QR หรือคลิกลิงก์ — บนการ์ด ผลการเข้าชม ของประกาศคุณ

โพสต์โดยทีม DOODIN

ทีม DOODIN ยังแชร์ประกาศในกลุ่ม Facebook ด้วย จากหน้าผู้ดูแลระบบของประกาศที่เผยแพร่และเป็นสาธารณะ สมาชิกทีมจะเปิด Post Studio ข้างปุ่ม สร้างลิงก์การตลาด และสร้างโพสต์ด้วยสตูดิโอเดียวกัน โพสต์แบบนี้ลิงก์ไปยังประกาศของคุณด้วยแท็กเดียวกับลิงก์การตลาดของทีม แคปชันลงท้ายว่า "โพสต์ผ่าน DOODIN" และจะไม่แสดงชื่อ เบอร์โทร หรือโลโก้เอเจนซี่ของคุณ ยอดเข้าชมที่โพสต์นำมาจะนับในการ์ด ผลการเข้าชม ของประกาศเหมือนการเข้าชมอื่น ๆ